Tin tức: M&A bất động sản sẽ bùng nổ trong năm 2017
Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài
Theo JLL Việt Nam, tăng trưởng GDP của
Việt Nam năm 2016 tuy có thấp hơn năm 2015 và không đạt được chỉ tiêu
đề ra, nhưng vẫn được đánh giá là khá tính cực trong bối cảnh thời tiết
không thuận lợi trong nước và bất ổn địa chính trị trên thế giới.
=>> Xem thêm: Dự án hà Đô Quận 10 cuối năm bung hàng giá tốt
Nếu nhìn vào các ngành sản xuất và dịch
vụ, nền kinh tế vẫn có những tăng trưởng nhất định, đến từ tăng trưởng
mạnh trong thu hút vốn đầu từ nước ngoài (FDI), doanh thu bán lẻ và
lượng du khách quốc tế tới Việt Nam.
JLL Việt Nam đánh giá, tăng trưởng đáng
kể trong các ngành sản xuất và dịch vụ cho thấy sự chuyển dịch tích cực
trong cơ cấu kinh tế của Việt Nam. Chỉ tiêu tăng trưởng GDP và dự báo
của Ngân hàng Thế giới cho năm 2017 đều ở mức cao hơn mức thực hiện
trong năm 2016, kỳ vọng rằng, xu hướng tăng trưởng ở các ngành sản xuất
và dịch vụ vẫn sẽ tiếp tục.
Tình hình sản xuất nông lâm ngư nghiệp
sẽ được cải thiện và các kỳ vọng vào sự hồi phục của nền kinh tế thế
giới sẽ sớm có các tác động tích cực đến Việt Nam.
=>> Xem thêm: Dự án Nhà Phố Melosa Garden quận 9
Theo JLL, vốn FDI vào Việt Nam, cả trên
phương diện vốn giải ngân và vốn đăng ký mới, đều ghi nhận tăng trưởng
so với năm 2015, cho thấy rằng Việt Nam tiếp tục là một điểm đến hấp dẫn
đối với các nhà đầu tư nước ngoài.
Tình hình thu hút vốn FDI trong năm 2017
được kỳ vọng vẫn sẽ diễn biến tích cực, nhờ vào các lợi thế sẵn có của
Việt Nam về mặt ổn định kinh tế và chính trị so với các nước trong khu
vực, các nỗ lực của quốc gia trong việc ký kết và gia nhập các hiệp ước
quốc tế song phương và đa phương, và kỳ vọng vào các chuyển biến tích
cực ở các nền kinh tế lớn và mới nổi trong năm mới.
Sẽ bùng nổ M&A bất động sản
"Dựa trên nguồn cầu mà chúng tôi nhận được từ cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi tin rằng, 2017 sẽ là năm kỷ lục cho hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trên thị trường bất động sản Việt Nam”, ông Wyatt nhấn mạnh và cho biết, trên thị trường căn hộ bán, cả 2 thị trường trọng điểm là TP.HCM và Hà Nội đều ghi nhận các mức tăng trưởng cao và trên diện rộng ở thị trường căn hộ chung cư.
Lượng mở bán mới trong năm 2016 ở cả
hai thị trường đạt hơn 70.000 căn và lượng bán đạt hơn 67.000 căn. Đây
đều là những con số kỷ lục về cung cầu thị trường trong nhiều năm gần
đây. Giá bán tiếp tục tăng đều và tăng trên nhiều địa bàn ở cả hai thị
trường TP.HCM và Hà Nội.
"Năm 2017 được kỳ vọng sẽ tiếp tục là 1
năm sôi động của thị trường căn hộ bán, nhưng thị trường được kỳ vọng sẽ
phát triển theo hướng bền vững hơn, với sự tăng trưởng trở lại của các
phân khúc căn hộ giá thấp và của xu hướng mua để ở so với xu hướng mua
đầu tư", ông Wyatt nói.
Về thị trường văn phòng cho thuê, theo
JLL Việt Nam, diện tích thuê thuần ở các hạng mục văn phòng Hạng A và
Hạng B ở cả hai thị trường TP.HCM và Hà Nội trong năm 2016 có phần suy
giảm so với năm 2015. Tuy nhiên, xu hướng giảm này phần lớn là do sự
thiếu hụt nguồn cung ở hai thị trường, mặc dù lượng khách hỏi thuê vẫn ở
mức cao so với năm ngoái.
Trong năm 2017, thị trường ở hai thành
phố được kỳ vọng sẽ đạt nhiều mức tăng trưởng trở lại, đặc biệt là ở
TP.HCM khi các dự án mới quy mô lớn, bao gồm hai tòa nhà Hạng A và một
tòa nhà hạng B, đi vào hoạt động.
Trong khi đó, thị trường bán lẻ được kỳ
vọng sẽ tăng trưởng tốt trong năm 2017, thể hiện ở các kỳ vọng cải
thiện và gia tăng lượng khách tham quan và doanh thu bán lẻ ở các dự án
hiện tại, gia tăng xây dựng nhiều trung tâm thương mại mới, gia tăng
thâm nhập của các thương hiệu quốc tế và sự mở rộng hoạt động kinh doanh
của các thương hiệu hiện hữu, cả trong nước và quốc tế, ở nhiều loại
hình hàng hóa và dịch vụ.
Các kỳ vọng về tăng trưởng của thị
trường bán lẻ đi đôi với các kỳ vọng về tăng trưởng ở thị trường nhà ở,
các cải thiện về mặt cơ sở hạ tầng và sự gia tăng của tầng lớp trung
lưu.
Tuy nhiên, theo ông Wyatt, thị trường
bán lẻ trong năm tới cũng sẽ chứng kiến sự cạnh tranh quyết liệt giữa
các nhà đầu tư trong và ngoài nước và giữa hình thức bán lẻ truyền thông
với kinh doanh trực tuyến.
Bán căn hộ quận 2 Theo TNCK
0 Comment "Tin tức: M&A bất động sản sẽ bùng nổ trong năm 2017 "
Đăng nhận xét